Empresário Abílio Couceiro fala sobre a Nexum e sua atuação no mercado imobiliário

“Não vivi a era da borracha, mas vou viver a era da Amazônia”, comenta o entrevistado, por este portal, o empresário do segmento imobiliário, Abílio Couceiro, que nos contou sobre o início da sua atuação no mercado imobiliário e sua expectativa para os próximos anos em razão da COP30.

Leia na íntegra, a entrevista com Abílio Couceiro.

1. Como está sendo o início da sua jornada no mercado imobiliário?

R-Muito positiva. Tenho reencontrado antigos e grandes amigos e também feito novas amizades. O mercado nos recebeu muito bem, com muito respeito. Corretores, imobiliárias e construtoras abrindo portas para negócios e parcerias. Isso é muito bom pois aumenta nossa capilaridade e projeção financeira. Além disso, fomos convidados a integrar a novíssima Câmara Setorial do Mercado Imobiliário da Associação Comercial do Pará, onde as melhores e maiores imobiliárias de Belém estão unidas pelo desenvolvimento ético mercado. É uma honra pra Nexum estar nessa luta com renomadas imobiliárias.

2. Porque a decisão de se posicionar no mercado de alto padrão?

R- Foi naturalmente, em virtude de um ciclo de amizades bem interessantes que temos. Aliás, os amigos mais próximos foram grandes incentivadores da Nexum. Também entendemos que uma imobiliária precisa se posicionar para ser especialista. Precisamos ser experts no que estamos nos propondo a ser, mostrando para o cliente de alto padrão que em nosso portfólio temos os melhores produtos das melhores construtoras disponíveis no mercado. A decisão do alto padrão nos trouxe grandes marcas do mercado, como por exemplo Quadra Engenharia, Leal Moreira, Almáa Engenharia, Estrutura Engenharia e, mais recentemente, a Quanta Engenharia. E acredito que em breve devemos fechar com mais uma grande incorporadora paraense. Todas com o pensamento alinhado com o da Nexum, que é a excelência segmento de luxo. Inclusive, recentemente tivemos uma experiência fantástica promovida pela Quadra em razão do lançamento do seu novo empreendimento, o Iconiq, na Doca. Tivemos a oportunidade de receber a mentoria do Augusto Braga, um dos maiores experts do Brasil no segmento imobiliário de alto padrão, que veio pra Belém exclusivamente para este evento. Foram dois dias de contato constante com muita troca de experiência e conhecimento. Foi fantástico.

3. Você possui mais de 20 anos de “no mercado publicitário. Você acredita que isso possa ser um diferencial competitivo pra sua empresa?

R-Com certeza. Coloco essa experiência à disposição das construtoras parceiras para trabalharmos juntos, desde a concepção de seus produtos até o pós-venda dos mesmos. O marketing é tão importante que precisa entendido como parte do produto, pois se trata de uma ferramenta mercadológica avassaladora para transformação de marcas e realização de vendas. E faço questão de colocar essa expertise a disposição das nossas parceiras.

4. Quais outros diferenciais você pode acrescentar a Nexum enquanto empresa de negócios imobiliários?

R-Destaco o lado jurídico que temos através do meu sócio, José Olivia. Por ser advogado, temos mais facilidade no conhecimento e interpretação das leis, gerando mais segurança para o cliente. Preciso destacar também a nossa ambição em fazer da Nexum uma imobiliária reconhecida pela ética e seriedade. Tanto eu quanto ele, entendemos que o trabalho executado de forma correta e ágil é fundamental para sermos competitivo no mercado.

5. O mercado imobiliário paraense tem se valorizado muito nos últimos anos. Você acredita que isso seja sadio para o investidor?

R-Com certeza. Vamos fazer um exercício e voltar há alguns no passado. Quem investiu em imóvel há 5 ou 6 anos, pagou em torno de R$ 6 mil o m² nas áreas nobres da cidade. Hoje esse mesmo imóvel é entregue com o m² valendo em torno de R$ 10 mil. Quase 100% de lucro. E como nunca vimos imóvel novo desvalorizar durante o período de obra, acredito muito que quem investir agora vai lucrar ainda mais no futuro, pois o que vai acontecer com Belém nos próximos anos é transformador. Nossa cidade e estado estão vivendo um excelente momento de expectativa da COP30. Meu conselho para quem tem dinheiro é: invista em imóvel. Urgente.

6. Qual a sua expectativa para a Nexum para os próximos anos?

R- As melhores possíveis. Belém é a cidade que mais cresce e se desenvolve no Norte. E seremos uma das mais visitadas do Brasil em 2025 em função da COP30. Serão bilhões de reais que entrarão na nossa cidade, transformando nossa economia e mudando a nossa realidade. Costumo dizer que não vivi a era da borracha, mas vou viver a era da Amazônia. E a Nexum precisa estar engajada nesse movimento, assim como o mercado imobiliário em geral e os demais segmentos da nossa economia, como turismo, gastronomia e etc.

Edição por Pedro Augusto Batista